Nedsænkede lofter ejerlejlighed

Det er der gode grunde til. Ved køb af ejerlejligheder bør man ved besigtigelsen af ejerlejligheden være opmærksom på, om der er for- sænkede lofter. I mange tilfælde er ledninger fra stikdå- ser i det oprindelige . Du kan eventuelt få lavet en særskilt el-rapport, da mange problemstillinger ved ejerlejligheder vedrører ulovlige el-installationer. Udover at besigtige selve ejerlejligheden, er det også vigtigt tjekke ejendommens tag, loft, kælder og .

Mar Æstetiske overvejelser. Når du skal vælge et loftsmateriale, er udseendet selvfølgelig vigtigt. Til en gammel patriciervilla passer et pudset loft bedst. Her vil et træloft eller et nedsænket pladeloft se helt forkert ud. Et gipsloft passer de fleste steder og kan gå an selv i en patriciervilla, fordi det malede gipsloft . Værd at vide, når du overvejer at købe en ejerlejlighed Feb inspektionslem hos underbo.

Hvilke overvejelser skal du. Skal jeg som køber acceptere, at ejerlejligheden har ulovlige forsænkede lofter og ulovlige elinstallationer?

Vi har kig på en ejerlejlighed , hvor det af købsaftalen fremgår, at lejligheden har forsænkede lofter (i køkken og entre), som ikke opfylder bygningsreglementets krav, og stærkstrømsreglementets krav ikke garanteres . Men siden indflytningen har vi haft mange problemer med små ting som ikke har været gjort ordentligt ELLER lovligt. Vi bor på første salg i en lejlighed. Jeg hørte fra den EL-installatør som vi havde forbi og tilse alle installationerne, at når man laver et nedsænket loft i en etage-ejendom, skal man bruge . Rod i elektriske installationer – hænger jeg på den? Her i eftermiddag er jeg så blevet. Lofter skal være lovlige.

Sælger fralægger sig ethvert . Lofter skal være pudsede eller beklædt med godkendte gipsplader (eller anden beklædning der er ubrandbar = godkendt). Vi har skrevet under på en købsaftale på en andelsbolig, og er i tvivl om vi skal have en advokat til at se på aftalen. Feb I forbindelse med køb af ejerlejlighed , er jeg blevet i tvivl om det er lovligt, at opsætte nedhængt træloft, af brandmæssige årsager, hvordan er reglerne? Jeg bemærkede først efter mi forrige svar at du taler om nedhængte lofter og ikke om loftsbeklædning.

Sep Forsænkede lofter og ulovlige el-installationer. Ved køb og salg af ejerlejligheder handles der i udgangspunktet uden for Huseftersynsordningen, forstået på den måde, at der ikke udarbejdes en tilstandsrapport og en el-rapport. Det betyder også, at sælger er direkte ansvarlig over for køber, da der uden de . Mar Hey alle sammen i ved jo så meget her inde så spøger jeg sku lige jeg prøver og finde regler og love, om nedsækning af loft i lejligheder, jeg skal finde ud.

Og der er særlig tre ting man skal være opmærksom på, når man gennemgår sin lejlighed , siger Henrik Glud. Der gemmer sig en masse spændende ting oppe bagve som ikke må . Nedsænkede lofter – Det første er nedsænkede lofter. Hej, jeg har netop konstateret, at de nedsænkede lofter i min ejerlejlighed ikke opfylder lovkravene. Ulovlige nedsænkede lofter. Kan jeg gøre krav på at få lofterne lovliggjort på den tidligere ejers regning?

Jeg ved slet ikke, om det er ham eller en tidligere ejer, . Nedhængte lofter har førhen været et problem ifølge lovgivningen, fordi man har vurderet, at de kunne være med til at sprede ilden og røgen. Sørg for at få det gjort, inden du underskriver handlen, så du ikke risikerer at stå med en bolig, hvor der pludselig skal udbedres elinstallationer for mange tusinde kroner. I langt de fleste tilfælde er nedsænket loft. May Særligt kan en køber af en ejerlejlighed opfordres til at få sin egen bygningssagkyndige til at gennemgå forsænkede lofter , idet der ofte ovenover disse er ulovlige elinstallationer.

En lovliggørelse kan blive meget dyr. Jeg opfordrer derfor alle købere af lejligheder, hvor der er forsænkede lofter , til at få disse . Total istandsat værelses lejlighed med kæmpe. Vi har sidste år fået lavet et nyt kvalitetbadeværelse med sænket loft og hængetoilet.

Vi har i forbindelse med renoveringen fået godkendelse . Feb Rådgivning ved køb af ejerlejlighed Som køber er det en god ide, at få en uvildig rådgiver til at gennemgå handlen. Husk derfor altid af få et rådgiverforbehold. Det sker ofte, at forsænkede lofter dækker over ulovlige installationer, som det kan være dyrt at få gjort lovlige. Med hensyn til rør, faldstammer og .